Gestione affitti brevi a Roma.
Hai una casa a Roma da affittare ai turisti? La nostra sede è a Firenze e a Roma lavoriamo su richiesta, partendo da una valutazione della casa, senza impegno.
Ti diciamo con chiarezza cosa faremmo, cosa costa e quanto resta a te. Poi, ogni mese, il rendiconto con il guadagno netto e tutte le spese.
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Come seguiamo una casa a Roma.
Veniamo a vedere la casa e controlliamo le regole del Comune.
Entrate stimate, costi e quello che resta a te, nero su bianco.
Foto, arredo e dotazioni: la casa si fa scegliere.
Ospiti, pulizie, biancheria, adempimenti e rendiconto ogni mese.
Prezzi, annunci, messaggi agli ospiti e adempimenti li seguiamo con gli stessi strumenti che usiamo ogni giorno a Firenze.
Pulizie, biancheria e accoglienza le organizziamo sul posto, casa per casa: nella proposta trovi scritto come e con quali costi.
Cosa serve per affittare ai turisti a Roma.
Nel Lazio serve il codice regionale (CIR), poi il CIN del Ministero, da esporre fuori dal palazzo e in ogni annuncio.
Nel Lazio arrivi e presenze si comunicano ogni mese con il portale regionale Ross1000.
Ogni ospite paga l'imposta di soggiorno del Comune: la incassiamo noi e la versiamo con il portale del Comune.
Le cassette per le chiavi attaccate a pali e cancellate non sono ammesse: gli ospiti si accolgono di persona o in videochiamata.
Gli ospiti vanno riconosciuti di persona o in videochiamata e comunicati alla Questura con Alloggiati Web entro 24 ore dall'arrivo.
Rilevatori di gas e di monossido di carbonio funzionanti ed estintori a norma, almeno uno per piano: lo chiede la legge in tutta Italia.
Informazioni aggiornate a ottobre 2026. Le regole cambiano: prima di partire le verifichiamo insieme per la tua casa.
Le guide utili per Roma
RegoleObblighi del proprietario negli affitti brevi: Questura, ISTAT, imposta di soggiornoGli obblighi di chi affitta ai turisti: riconoscimento degli ospiti, Alloggiati Web entro 24 ore, ISTAT, imposta di soggiorno, CIN, sicurezza e SCIA.Leggi la guida →
RegoleCodice CIN per affitti brevi: cos'è, come si ottiene e dove va espostoCodice CIN per affitti brevi: cos'è, chi deve averlo, come si chiede sulla BDSR, dove va esposto e quali dispositivi di sicurezza servono in casa.Leggi la guida →
TasseTasse sugli affitti brevi: cedolare secca, ritenuta e imposta di soggiornoTasse sugli affitti brevi: cedolare secca al 21% e al 26%, limite dei due appartamenti, ritenuta del 21% dei portali e imposta di soggiorno.Leggi la guida →Affitti brevi a Roma: le domande più frequenti
Lavorate anche a Roma?
Sì, su richiesta. La nostra sede è a Firenze: per Roma partiamo da una valutazione della casa e ti diciamo come la seguiremmo.
Come si comunicano gli ospiti nel Lazio?
Alla Questura con Alloggiati Web entro 24 ore dall'arrivo, e per le statistiche con il portale regionale Ross1000.
Pensate voi all'imposta di soggiorno?
Sì: la incassiamo dagli ospiti, la versiamo al Comune e teniamo in ordine le dichiarazioni.
Hai una casa a Roma? Parliamone.
Ti richiamiamo per conoscerci, fissare il sopralluogo e prepararti la proposta su misura. Senza impegno.